1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
シャンボール小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,373万円
110.4万円/㎡
2,734
3,827
4,919
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜4,919万円
96.6万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
シャンボール小石川
4,450万円（112.4万円/㎡）/ 4階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,450万円 | 112.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 3,140万円 | 79.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/09 | 2,960万円 | 74.7万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/09 | 3,150万円 | 79.5万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 80.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 77.6万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 81.3万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 3,380万円 | 85.2万円 | 4階 | 39.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 85.1万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 60.3万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 66.1万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 90.8万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 69.1万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅12分 | 4,450万円 | 112.4万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 6,080万円 | 138.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 87.9万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/29 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,480万円 | 119.2万円 | 45.99㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は文京区の平均と比較して11.2%割高です。
販売中の類似マンション
マック小石川コート
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
巣鴨ローヤルコーポ
東京都文京区千石四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ロジェ関口
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
ハイネス小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
ハイライフ文京
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
ハイメゾン千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ダイアパレス白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ソルクレスト本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
グランドメゾン千駄木壱番館
東京都文京区千駄木四丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 9分
1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
グレース駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造